Les maisons de ville d'Ivana Trump se vendent 26, 5 millions de dollars, les Goonies et les maisons de Noël sont à vendre, et plus d'actualités immobilières

De la liste d'une maison de ville ornée appartenant auparavant à Ivana Trump aux résidences de cinéma bien-aimées qui arrivent sur le marché, il se passe toujours beaucoup de choses dans le monde de l'immobilier. Dans ce tour d'horizon, AD PRO a tout ce que vous devez savoir.

Sur le marché

Une maison de conte de Noël à vendre à Cleveland

La maison de Cleveland présentée dans le classique des fêtes de 1983 A Christmas Story pourrait être la vôtre, maintenant que le propriétaire actuel Brian Jones a mis la maison sur le marché. Chad Whitmer de Hoff & Leigh a la liste, bien qu'elle n'inclue pas de prix public demandé. "Le prix comptera, mais ce n'est pas nécessairement le prix le plus élevé qui convient à cette entreprise et à ce morceau d'Americana nostalgique", a déclaré Jones. KNES-TV.

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La maison située au 3159 West 11th Street dans le quartier Tremont de Cleveland date de 1895. Jones l'a achetée sur eBay pour 150 000 $ en 2004, entreprenant une restauration majeure. Il a reçu la désignation historique deux ans plus tard et a accueilli plus d'un million de visiteurs depuis lors, selon le New York Post. En plus de la maison principale, la vente comprend un musée, une boutique de cadeaux autonome, plusieurs parkings et le voisin "Bumpus House", où vit la famille hillbilly Bumpus dans le film.

Depuis sa première, A Christmas Story est passé d'un favori culte à un incontournable de Noël: une adaptation musicale créée à Broadway en 2012, et un film de suite – mettant en vedette Ralphie Parker adulte – est sorti la semaine dernière sur HBO Max.

Les Goonies sont à gagner dans le nord-ouest de l'Oregon

Si vous avez un penchant pour la culture pop des années 80, la maison Christmas Story n'est pas votre seule option : The Astoria, Oregon, la maison présentée dans le classique de 1985 de Steven Spielberg, The Goonies, vient d'arriver sur le marché pour 1, 65 million de dollars.

Selon la liste de John L. Scott Real Estate, le victorien à trois lits et deux salles de bain est une attraction touristique populaire depuis la sortie du film.

Astoria organise toujours une célébration de la Journée des Goonies tous les 7 juin, donc l'acheteur "doit être quelqu'un qui apprécie. . . l'histoire de ce film et de cette belle ville", a déclaré l'agent d'inscription Jordan Miller à KOIN-TV. Construit en 1896, le deux étages La demeure offre un porche enveloppant, un revêtement en bois blanc et une vue imprenable sur l'océan Pacifique.

Dans The Goonies, les frères Mikey (Sean Astin) et Brandon (Josh Brolin) Walsh trouvent une carte de l'or caché dans le grenier de la maison. Dans la vraie vie, le grenier a été aménagé en chambre d'amis avec une salle de bain peinte en or.

La somptueuse maison de ville d'Ivana Trump à New York demande 26, 5 millions de dollars

Quatre mois après son décès, la fastueuse maison de ville d'Ivana Trump à Lenox Hill est sur le marché pour 26, 5 millions de dollars.

Datant de 1879, la résidence de six étages comprend cinq chambres et cinq salles de bain complètes, ainsi que des ornements extravagants comme des lustres en cristal, des salles de bains en onyx rose, un bureau à imprimé léopard, un sauna suédois et une salle à manger inspirée de Versailles qui donne sur la cour privée.

Tapissé de verts et de rouges luxuriants, le salon du deuxième étage est "comment Louis XVI aurait vécu s'il avait eu l'argent", a écrit la femme d'affaires tchèque dans ses mémoires de 2017, Raising Trump.

Elle a acheté la maison pour 2, 5 millions de dollars en 1992, la même année où son divorce avec Donald Trump a été finalisé. L'espace servait auparavant de cabinet de dentiste et nécessitait d'importants travaux de rénovation. Modlin.

La maison de David Spade de retour sur le marché après seulement neuf mois

Le comédien du manoir de Beverly Hills, David Spade, vendu en février, est déjà de retour sur le marché, avec un prix considérablement plus élevé. La star de SNL a déchargé sa propriété Trousdale Estates, construite en 1978 par l'architecte LA Edward Fickett, pour un peu moins de 20 millions de dollars. Le propriétaire actuel, une société à responsabilité limitée basée en Californie, demande 32, 5 millions de dollars, a rapporté Mansion Global.

La propriété est annoncée comme "prête à emménager", mais une désignation de point de repère historique a été supprimée, "ce qui permet d'effectuer des rénovations majeures si vous le souhaitez", selon la liste avec Beverly Hills Estates.

La résidence de quatre chambres et sept salles de bain a des plafonds de 18 pieds et une grande pièce en contrebas avec un arbre qui pousse au centre. Il dispose également d'une piscine et d'un foyer, de courts de tennis et d'une vue imprenable sur la ville et le Pacifique. Spade n'est pas la seule célébrité à avoir élu domicile à Warren Ridge. Les propriétaires précédents incluent Warren Beatty, Prince et Eddie Murphy.

Listes de maisons de Randolph Duke pour 13 millions de dollars

L'ancienne maison du créateur de mode Randolph Duke est à vendre pour 13 millions de dollars.

La résidence, située sur Fareholm Drive dans le Nichols Canyon de Los Angeles, a été achevée en 2007 par Austin Kelly et Monika Haefelfinger, l'équipe mari et femme derrière XTEN Architecture. Cette année-là, il a remporté le prix du meilleur design résidentiel de l'AIA et a honoré la couverture de décembre d'AD.

La conception du couple comprend une plate-forme au premier étage en porte-à-faux sur la colline. Des panneaux de verre de dix pieds suppriment la barrière entre l'intérieur et l'extérieur, tandis qu'un escalier flottant en béton vous emmène à la suite principale au deuxième étage. "La propriété s'est prêtée à l'idée qu'elle n'était pas seulement une maison à vue unidirectionnelle, mais qui pourrait profiter de la colline et de l'aménagement paysager qui l'entoure », a déclaré Kelly à AD à l'époque.

Duke y a vécu de 2007 à 2009, date à laquelle il a vendu la maison au propriétaire actuel.

La propriété, située au 7869 Fareholm Drive, est répertoriée avec Bruno Abisror et Joseph Cilic de Pacific Palisades Brokerage de Sotheby's International Realty.

Jalons

Les ventes commencent au 300 West 30th Street

Hiwin Group USA a lancé les ventes au 300 West 30th Street, la tour conçue par Studio C qui revendique un bien immobilier résidentiel dans le quartier de Penn à Manhattan.

Abritant déjà Madison Square Garden et Penn Station, le quartier a été revitalisé avec Moynihan Train Hall, la High Line étendue et des bureaux pour Amazon, Apple et Meta. Mais les logements ont fait défaut.

"Nous voulions créer un sentiment de calme et de sérénité", a déclaré Brook Quach, directeur du design de l'atelier / APD, "une oasis dans l'agitation du quartier".

La tour de 16 étages recouverte de verre abritera également un salon privé, un espace de coworking et la Sky Terrace, un patio en plein air au 12e étage offrant une vue sur l'Empire State Building et Hudson Yards.

Les plans d'étage vont des studios aux penthouses de deux chambres, avec des prix à partir de 950 000 $. Corcoran New Development et l'équipe Gavrilov-Grosso de Corcoran s'occupent exclusivement des ventes et du marketing pour le 300 West 30th Street.

Un projet d'aide à la vie connexe s'achève

Related Companies a officiellement ouvert Coterie Hudson Yards, sa première résidence pour personnes âgées à New York. Conçu par Handel Architects, Coterie abrite 126 unités individuelles d'aide à la vie autonome et de soins de la mémoire, ainsi qu'un établissement médical privé avec une salle d'urgence sur place. Le ratio résidents/employés sera presque de un pour un, avec un service médical de conciergerie fourni par Sollis Health.

Mais c'est toujours une vie de luxe : les résidents auront accès à un restaurant et une boulangerie, une salle de sport privée et un salon exploité par Oscar Blandi. Et les intérieurs sont une gracieuseté du duo de designers britanniques brûlants March & White, qui a tout conçu, du Devonshire Club ultra-exclusif de Londres à la maison de Simon Cowell à Los Angeles.

L'objectif du couple, a déclaré Elliot March dans un communiqué, était de créer un espace qui reflète "les hôtels cinq étoiles les plus distingués".

Coterie occupe les 13 premiers étages du 505 West 35th Street, le bâtiment de 44 étages qui abrite également The Set, un nouvel immeuble locatif de Related.

"'Coterie' est un dérivé d'un mot français qui signifie un petit groupe de personnes partageant des intérêts ou des goûts, qui illustre la communauté et le mode de vie disponibles pour les résidents de Coterie", a déclaré Hailey Serage, vice-présidente du développement chez Related, à AD PRO.

Un frère de San Francisco, Coterie Cathedral Hill, a accueilli des résidents plus tôt cette année. Deux emplacements supplémentaires sur la côte ouest, à Santa Clara et à Cupertino, sont sur le point d'ouvrir d'ici 2025. Le prix à Coterie Hudson Yards commence à 11 100 $ par mois pour un studio (15 000 $ par mois pour une résidence de soins de la mémoire), 15 600 $ pour un one- chambre et 25 500 $ pour un deux chambres.

Premier coup d'oeil

Austin supertall pourrait être le plus grand du Texas

Des plans ont été partagés pour une tour résidentielle au centre-ville d'Austin qui pourrait devenir le plus haut bâtiment du Texas.

La construction de la Wilson Tower, un gratte-ciel multifamilial sur l'ancien site d'Avenue Lofts sur la Cinquième rue, devrait commencer en 2023. Le bâtiment de 80 étages abritera 450 appartements et atteindra une hauteur époustouflante de 1 035 pieds.

C'est plus haut que le détenteur actuel du record - la tour JPMorgan Chase de 1 002 pieds à Houston - et éclipserait également Waterline, le gratte-ciel à usage mixte de 1 022 pieds de haut en construction sur Red River Street à Austin.

Le président de Wilson Capital, Taylor Wilson, a déclaré à l'Austin Business Journal que son entreprise "n'avait pas l'intention d'être la plus haute tour". En fait, les plans antérieurs avaient le bâtiment aménagé à seulement 54 étages.

"La tour que vous voyez aujourd'hui est la conception de bâtiment la plus efficace que nous ayons explorée, qui répondait aux exigences du programme et aux restrictions du site", déclare Wilson.

Les résidences de la tour Wilson iront des studios aux penthouses de trois et quatre chambres, avec quatre étages complets de commodités, y compris une terrasse de piscine, une salle de cinéma, un bar-salon, un spa pour animaux de compagnie et un espace de coworking, ainsi que des restaurants et des commerces de détail au niveau de la rue.

ASH Staging dévoile un espace concept et des résidences modèles dans l'Upper West SideASH Staging a ouvert son premier espace concept à New York. Le spacieux loft Tribeca de trois chambres donne carte blanche à Andrew Bowen et à son équipe "pour créer un environnement entièrement immersif, multicouche et sensoriel", selon un communiqué. L'année dernière, ASH a ouvert une maison de concept similaire à Hollywood avec sa propre salle de lecture de cartes de tarot.

Dans l'espace Tribeca, la pièce maîtresse est une table basse en marbre travertin italien des années 1970 dans le salon qui est flanquée de chaises Milo Baughman Cube, de tabourets Senoufo d'Afrique de l'Ouest et d'une chaise en acier et Naugahyde Quebec 69 Spider de Les Industries Amisco.

Un séparateur de pièce nu à l'huile sur toile dans le coin complète l'espace de conversation enveloppant.

L'une des sociétés de mise en scène les plus actives de la ville, ASH vient également de terminer deux résidences modèles à The Astor, un condo de luxe rénové construit à l'origine par William Waldorf Astor en 1901.

Résidence modèle exposée au 212 West 72nd Street

Une nouvelle résidence modèle donne aux acheteurs potentiels un aperçu de la vie au 212 West 72nd Street.

Lorsqu'il a été achevé en 2010, le bâtiment accrocheur en verre incurvé était à l'origine le Corner, un immeuble locatif de luxe conçu par Handel Architects.

Début 2019, Centurion Property a acheté le bâtiment situé au 72e et à Broadway et a commencé une conversion en condo avec une rénovation de haut en bas des intérieurs par CetraRuddy. Il abrite aujourd'hui 108 résidences d'une à cinq chambres, ainsi qu'un toit-terrasse paysager et un espace de fitness extérieur.

Interior Marketing Group a décoré l'appartement 16G avec des meubles minimalistes pour flatter son espace. La maison de quatre chambres est entourée de baies vitrées.

"Les angles nous ont inspirés pour concevoir un espace où les meubles s'adaptent à la forme de celui-ci, tout en nous permettant de maximiser les vues incroyables de la maison", a déclaré Cristina Parra Isaza, designer IMG, à AD PRO.

Nouvelles

Quel est le code postal le plus riche d'Amérique ?

Property Shark a publié son classement annuel des 100 codes postaux les plus chers aux États-Unis, basé sur les chiffres des ventes de maisons fermées.

Pour la sixième année consécutive, 94027 à Atherton, en Californie, a remporté la couronne.

Le prix médian des maisons à Atherton, à seulement 20 minutes de la Silicon Valley et à moins d'une heure de San Francisco, avoisine les 8 millions de dollars.

Le MVP des Golden State Warriors Steph Curry a acheté son somptueux manoir Atherton en juin dernier. Le fondateur de WhatsApp, Jan Koum, et le PDG d'Altair, Jim Scapa, sont également des résidents.